Ristrutturazioni chiavi in mano a Roma
Un unico interlocutore per tutto: progettazione, pratiche edilizie, direzione lavori e cantiere con le nostre maestranze. Nessun subappalto, prezzi bloccati, consegna garantita.
Ristrutturazioni completate
Anni di esperienza
Anni di garanzia
Tutto incluso, nessuna sorpresa
Progettazione architettonica
Rilievo metrico, piante 2D, rendering 3D foto-realistici e computo metrico estimativo. Vedi la tua casa finita prima che inizi il cantiere.
Pratiche edilizie complete
CILA, SCIA, permesso di costruire e variazioni catastali. Il nostro ufficio tecnico si occupa di tutta la burocrazia con il Municipio competente.
Direzione lavori e cantiere
Le nostre maestranze specializzate eseguono i lavori sotto la direzione di un nostro architetto. Aggiornamenti continui e accesso al cantiere sempre garantito.
Impianti elettrico e idraulico
Rifacimento completo degli impianti a norma CEI e UNI con dichiarazioni di conformità. Certificazioni incluse nella consegna finale.
Finiture e interior design
Selezione di pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte in base al tuo budget e stile. Fornitura e posa incluse nel prezzo concordato.
Consegna chiavi e fascicolo
Immobile consegnato pulito, con fascicolo completo (dichiarazioni, certificati, garanzie) e garanzia decennale sulle opere ai sensi dell'art. 1669 c.c.
Ristrutturiamo ogni tipo di immobile
Rilievo metrico, piante 2D, rendering 3D foto-realistici e computo metrico estimativo. Vedi la tua casa finita prima che inizi il cantiere.
01
Progettazione architettonica
Rilievo metrico, piante 2D, rendering 3D foto-realistici e computo metrico estimativo. Vedi la tua casa finita prima che inizi il cantiere.
02
Ristrutturazione ville e case indipendenti
Ville unifamiliari e bifamiliari nell'hinterland romano. Competenza specifica su strutture anni '60-'80: consolidamenti, coibentazioni e adeguamento sismico.
03
Ristrutturazione locali commerciali Roma
Bar, ristoranti, negozi, uffici e studi professionali. Conoscenza delle normative ASL, VV.FF. e SCIA commerciale per Roma Capitale.
04
Ristrutturazione immobili storici
Esperienza specifica con immobili vincolati dalla Soprintendenza. Gestione completa delle autorizzazioni e dialogo diretto con gli uffici competenti.
Il processo in 5 fasi
Ogni progetto è diverso. Che si tratti di un bilocale da riqualificare o di una villa da trasformare, adattiamo il processo alle tue esigenze specifiche.
Sopralluogo gratuito
Ascoltiamo le tue esigenze, visioniamo l'immobile e forniamo una prima stima indicativa. Senza impegno.
Progetto e preventivo
Piante, rendering 3D e computo metrico vincolante. Sai esattamente cosa avrai e quanto spenderai.
Pratiche edilizie
Depositiamo CILA o SCIA al Municipio competente. Ti aggiorniamo su ogni passaggio burocratico.
Cantiere
Le nostre maestranze lavorano con aggiornamenti fotografici quotidiani. Accesso al cantiere sempre libero.
Chiavi in mano
Consegna dell'immobile finito, fascicolo completo e garanzia 10 anni. Nessuna sorpresa finale.
Bagno + cucina + tinteggiatura
€ 15-30K
per appartamento da 80 mq
Tempi: 6-10 settimane
Tutto compreso chiavi in mano
€ 40-80K
per appartamento da 80 mq
Tempi: 3-5 mesi
Con modifiche strutturali o ampliamentari
€ 80K+
per appartamento da 80 mq
Tempi: 5-8 mesi
IL NOSTRO STAFF
Ecco con chi lavorerai
Alessandro
Architetto
con oltre 20 anni di esperienza....
Luca
Architetto
con oltre 20 anni di esperienza....
Nico
Imprenditore Edile
con oltre 20 anni di esperienza....
FAQ - ristrutturazioni chiavi in mano a Roma
Quanto costa una ristrutturazione a Roma?
Il costo dipende dal tipo di intervento. Una ristrutturazione completa di un appartamento di 80 mq a Roma varia mediamente tra 40.000 € e 80.000 €. Offriamo un sopralluogo gratuito con stima indicativa senza impegno.
Cosa si intende esattamente per "chiavi in mano"?
Con chiavi in mano intendiamo che gestiamo tutto: progettazione, pratiche edilizie, coordinamento delle maestranze, fornitura dei materiali e direzione lavori. Il cliente non deve contattare nessun altro professionista.
Gestite le pratiche CILA e SCIA?
Sì, il nostro ufficio tecnico interno gestisce tutte le pratiche edilizie: CILA, SCIA, permesso di costruire, sanatorie, variazioni catastali e APE. Nessun professionista esterno da contattare
Posso abitare nell'appartamento durante i lavori?
In genere no per ristrutturazioni complete, per questioni di sicurezza e di efficienza dei lavori. Per interventi parziali (solo bagno, solo cucina) è spesso possibile restare. Lo valutiamo caso per caso in fase di sopralluogo.
Gestite anche i bonus fiscali (es. Bonus Ristrutturazione)?
Sì, il nostro ufficio tecnico vi guida nell'utilizzo di tutti i bonus edilizi disponibili: Bonus Ristrutturazione 50%, Bonus Mobili, Ecobonus e Superbonus quando applicabili. Gestiamo tutta la documentazione necessaria.
Quante settimane durano i lavori?
Un intervento completo richiede mediamente 3-6 mesi, incluse le pratiche comunali. Forniamo un cronoprogramma dettagliato prima dell'avvio e aggiornamenti continui durante i lavori.
Operate in tutta Roma?
Operiamo in tutti i quartieri e municipi di Roma: Parioli, EUR, Prati, Trastevere, Testaccio, Flaminio, Appio-Latino, Tuscolano, Ostia e provincia. Sede operativa in via R. de Cesare 115 — Metro A Furio Camillo.
Che garanzia offrite sui lavori?
Offriamo garanzia decennale sulle opere ai sensi dell'art. 1669 del Codice Civile. Alla consegna rilasciamo il fascicolo completo con tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti e i certificati di garanzia dei materiali.
Richiedi il tuo preventivo gratuito
Raccontaci il tuo progetto. Un nostro architetto ti risponderà entro 24 ore lavorative per fissare un sopralluogo gratuito senza impegno.
Risposta garantita entro 24 ore lavorative • Nessun impegno